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2018/04
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マイブーム?
何故か? 今年はトイレの工事が続いております。


2月に施工したものです。


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これは、当事務所の在庫を使用した友人宅のトイレ。


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昨日工事が終了したトイレです。


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無意識の内に、今年は何故かブルーをお勧めしているようです。マイブームでしょうか(笑)。


お客さまご自身でクロスを選ばれているものもあります。


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明らかに路線が異なります。不思議なものです。但し、全て便器は同じものです。TOTOの回し者ではありませんが… やはり、性能もフォルムも素晴らしいです。この十数年、入れさせて頂きましたお客さま宅で、1度も故障の話は出たことがありません。そんなこともありまして、トイレリフォームの際は必ずお勧めしております。




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一件落着
長い間携わってきた案件が、漸く落ち着きました。前々回もここでお話をしました空き家案件です。


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二軒長屋。双方同時に解体出来ればと考え、アプローチしましたが、その願いは叶わず、片方のみを解体しました。


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断面部分は合板で補修をしました。ブルーシート部分は、木部の腐食が激しく、釘やビスが打てない部分です。昨日役所の職員の方に現場で立ち会って頂き、その旨をお伝え致しました。


今後ますます空き家は増えます。今回は非常に厄介なケースでしたが、その分勉強になりました。


近い将来、ご実家がそうなりそうな方、いらっしゃいましたら、お声掛け下さい。事前に対応を考えておくべきことを、この都度痛感した次第であります。





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人間心理
先月末に、こんな素敵なキッチンを入れさせて頂きました!


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ピンクで統一。とっても可愛いキッチンです。


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残工事がありましたので、20日振りに訪れました。


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大変喜んで下さっております。ふと、キチン背面を見ると…


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冷蔵庫も、食器棚も、新品になっていました。おまけに、ゴミストッカーまで(笑)。やはり、1か所綺麗になると、次々に綺麗にしたくなるものです。人間の心理ですね。


ですので、打ち合わせの都度、お客さまには必ずお伝えしています。リフォームする場所で決めるのか、予算で決めるのか。とても大事なことです。主軸をぶらすと、あれもこれもとなり、収拾が付かなくなります。


今回の工事は、キッチン、トイレ、洗面所。お風呂まで手を出すと、予算をオーバーしますので、泣く泣く我慢して頂きました(笑)。





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押し付け合い
以前ここで話題にしましたこの空き家、ご記憶でしょうか?


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向かって右の所有者から相談を頂きまして、かれこれ半年。漸く、結論を出しました。右部分のみ、解体することにしました。


左の所有者が長く不明でした。土地登記簿謄本に所有者の名前は出ていますが、その方は昭和の時代に亡くなられています。通常ですと、その方のお子さんが相続人になります。その登記をしてしていないために、長く不明でした。


この都度、市役所の追跡で、相続人が分かりました。登記名義人には、5人の実子と養子が1人。年長の方は、90歳近くですので、その6名の内、数名は亡くなっています。更にそのお子さんも亡くなっている方もいらっしゃいました。


数名の方とお話をしましたが…


      高齢で年金暮らしなので解体する費用はありません。

      役所に任せてあるので、知りません。

      父が再婚をしているので、私は相続人ではありません。

      養子縁組した弟に、全て任せてあります。


などなど、責任回避のために、其々が勝手なことを言います。親が再婚しようが、実子であれば立派な相続人です。登記名義人が亡くなった当時は、兄弟間でこの家欲しさに争ったそうです。決着がつかず、長い間放置。そして時代が変わって、今度は押し付け合い。しみじみ、人間って、勝手なものだと思います。貰える時は争うのに、お金を出さなければならない時は押し付けあう(笑)。


共に非常に状態の悪い空き家です。同時に解体出来れば良かったのですが、力及ばず片方のみの解体となってしまいました。長屋形式になっていますが、幸い登記が別々になされています。ですので、片方だけを解体することが出来ます。


長年に渡り、右の所有者が周辺への被害に対応してきました。これで、その責任から解放されます。一件落着です!





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元気の素
当社のお客さまは、何故か共働きの方ばかり。100%です。ですので、工事が長期に渡る場合や仕事の都合上、鍵をお預かりすることが多々あります。


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大事なものをお預かりして工事をしますので、当然ながら細心の注意を払います。このスタイルで仕事をして10数年になりますが、1度もトラブルはありません。


お仕事でいらっしゃらないのは分かっておりますが、必ず玄関先で「おはようございます。本日も宜しくお願い致します。」とお声掛けをします。


ある日、こんな可愛いメッセージがありました。


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嬉しくなりますね。いつも張り切って仕事をしていますが、更にパワーアップします(笑)。


どこの家庭もそうですが、朝家を出るときは忙しいものです。そんな時にわざわざこのようなメッセージを残して下さったことに感謝感激です。事務所の中に貼ってあります。時折眺めると、元気が出ます。しみじみ、有難いなぁと思います。





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プロフィール

阿部美紀                     

Author:阿部美紀                     
hana house有限会社 取締役
一級建築士・宅地建物取引主任者
1964年生 3女の母

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